Projeto de Kitnet para locação: estruturação de renda passiva através de soluções habitacionais compactas: aprimoramento de habitação vertical

Abstract

Este Trabalho de Conclusão de Curso (TCC) apresenta um projeto de construção de kitnets com o objetivo de oferecer uma oportunidade de investimento voltada à geração de renda fixa. O estudo analisa a viabilidade econômica e financeira do empreendimento, considerando aspectos como custos de construção, retorno esperado, demanda de mercado e potencial de valorização. A proposta visa atender à crescente demanda por moradias compactas e acessíveis, especialmente em áreas urbanas, proporcionando ao investidor uma fonte estável de receita por meio do aluguel das unidades. Um dos diferenciais do projeto é a escolha estratégica da localização, em uma região com boa infraestrutura, acessibilidade e proximidade a centros comerciais, serviços e transporte público, fatores que contribuem para a alta demanda por aluguel. O projeto também contempla o uso de tecnologias sustentáveis, como a instalação de placas solares, para reduzir os custos operacionais e aumentar a atratividade do investimento. Dessa forma, o empreendimento se posiciona como uma solução eficiente e lucrativa, alinhada às tendências do mercado imobiliário e às necessidades de moradia em áreas urbanas.

This Course Completion Project (TCC) presents a kitnet construction project aimed at offering an investment opportunity focused on generating fixed income. The study analyzes the economic and financial feasibility of the venture, considering aspects such as construction costs, expected returns, market demand, and potential appreciation. The proposal aims to meet the growing demand for compact and affordable housing, especially in urban areas, providing investors with a stable source of income through unit rentals. One of the project's differentiating factors is the strategic choice of location in a region with good infrastructure, accessibility, and proximity to commercial centers, services, and public transportation, factors that contribute to high rental demand. The project also includes the use of sustainable technologies, such as solar panels, to reduce operating costs and increase investment attractiveness. Thus, the development positions itself as an efficient and profitable solution aligned with real estate market trends and urban housing needs.