Estudo de viabilidade empresa co-partilhe

Abstract

O plano de negócio tem como finalidade viabilizar a inserção de um serviço inovador no segmento imobiliário, o que constitui em uma ruptura daquilo que é realizado tradicionalmente. Consiste em utilizar da prática do Coliving (compartilhar espaços) atrelado ao regimento imobiliário de modo a formalizar este exercício de aluguel de quartos, respaldando tanto o locador como o locatário. Para a realização deste plano foram realizadas pesquisas primárias e secundárias, referências bibliográficas e análises qualitativas e quantitativas. Neste plano contém informações oriundas das análises mercadológicas que endossam a inserção deste modelo no mercado que até então atua somente por anúncios. Nesta quebra de paradigma é possível observar inúmeros benefícios desta nova prática, que consiste em proporcionar a comodidade de poder alugar um imóvel através do celular sem ter a necessidade de reconhecer firma no cartório e a segurança contratual que ambas as partes (locador e locatário) estão sujeitas. O processo é integralmente digital, o qual a Co-partilhe fará o papel de corretor, intermediando todo o processo de locação de quarto e dando o suporte necessário para os interessados. Por meio de uma minuciosa pesquisa de mercado foi possível estabelecer a região de atuação bem como o tamanho de mercado, tanto das ofertas de quartos como da demanda em alugar. A Co-partilhe terá sua sede em São José dos Campos, mas por se tratar de um modelo de negócio digital, atuará em sessenta e três cidades distribuídas na região sudeste, nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. O mercado de economia colaborativa ganha maior aceitação a cada ano que passa, e a região sudeste é precursora desta tendência. Após todas as pesquisas realizadas bem como análises mercadológicas, estratégicas, táticas e financeiras é possível atestar a viabilidade deste negócio.This business plan has the purpose of enabling the insertion of an innovative service in the real estate segment, and it represents a split of what is traditionally carried out. It consists of using the practice of Coliving (sharing spaces) tied to the real estate regiment to formalize this room rental exercise, supporting both the lessor and the lessee. Primary and secondary research, bibliographic references and qualitative and quantitative analyzes were done to this plan. In this plan contains information from the market analyzes that endorse the insertion of this model in the market. Nowadays it only acts by ads. In this paradigm breakdown it is possible to observe innumerable benefits of this new practice, which provides the convenience of being able to rent a property through the cell phone without having the need to notarize in the registry and the contractual security that both, lessor and lessee, are subjects. The process is entirely digital, the Co-partilhe will act as realtor, mediating the entire process of room renting and giving the necessary support to those interested. Through a market research, it was possible to establish the region of action as well as the size of the market, both the offer of rooms and the demand for rent. The company’s headquarter is in São José dos Campos, but because it is a digital business model, it will operate in sixty-three cities distributed in the southeast region, in the states of São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. The collaborative economy market gains greater acceptance with each passing year, and the southeastern region is the forerunner of this trend. After all the research carried out as well as market, strategic, tactical and financial analyzes, it is possible to attest to the viability of this business.